Otra caída del mercado inmobiliario porteño: retrocedió un 18,6% en marzo

Y si bien en términos corregidos por estacionalidad, o promedio diario de los actos, la caída de la actividad se atenuó a 9,6%, volvió a retroceder respecto de los pobres niveles de los dos meses precedentes y acumuló 26 meses de contracción interanual en los pasados 27: la excepción fue febrero pasado.

"El valor medio de las operaciones en el tercer mes de 2014 subió 50,3% en un año, al equivalente a 90.961 dólares, de acuerdo al tipo de cambio oficial que informa el Banco Central. Si se lo mide en moneda estadounidense, disminuyó 3,8 por ciento", indicó un comunicado de los notarios.

Si se compara el primer trimestre de 2014 con el mismo período de un año antes, el movimiento de escrituras registró una baja del 3,73%: 242 actos menos. En montos, y medido en pesos, la suba fue notable: más del 54 por ciento.

Respecto de semejante impulso del monto de las escrituras, del informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad surge que se sustentó en la mayor participación de las propiedades de más de 500 mil pesos, en comparación con un año antes, en detrimento de las de menores prestaciones.

"La distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones arrojó en marzo de 2014 una mayor concentración en la franja alta de más de $500.000, con una representatividad de 43,9% del total. Mientras que las escalas inferiores perdieron más de veinte puntos porcentuales de relevancia, a 56,1% del total. Esos movimientos explican el aumento promedio por transacción de los valores pactados en pesos en 50,3% en un año, aunque bajaron levemente, 3,8%, en el equivalente en dólares al tipo de cambio oficial", indica el comunicado de marras.

En el último año los segmentos más contractivos en cantidad de actos escriturales fueron los inferiores a los 500.000 pesos: 40,9% hasta $150.000; 53,5% en la siguiente hasta $250.000 y 32,9% en la posterior hasta $500 mil. Mientras que las franjas superiores, por el contrario, subieron 44,8% en la que se extendió hasta $900 mil y 59,3% en la de más de $900 mil escriturados.

Infobae